Help! Hoe krijg ik mijn droomwoning?

In de huidige woningmarkt heb je het wellicht al vaker gemerkt… Het is druk, het aanbod is klein en er wordt flink overboden op de vraagprijs.

Je bent al vele bezichtigingen verder en hebt al een paar keer naast het net gevist.

Hoe zorg je er nu voor dat je de volgende keer het winnende bod hebt? Zonder veel te veel te betalen voor je droom woning.

Dan is het wijs een aankoopmakelaar in de arm te nemen! Een aankoop makelaar helpt je van A tot Z bij het aankopen van jouw droom woning. Een aankoopmakelaar zoekt naar geschikte woningen, gaat mee op bezichtigingen en bemiddeld in de onderhandelingen. Daarnaast weet de aankoop makelaar de waarde van de woning goed in te schatten om tot een eerlijk en waardig bod te komen. Daarnaast helpt het dat de aankoop makelaar vaak goede contacten heeft met de verkopend makelaars die uw droom woning in de verkoop hebben.

Hoe vind ik een goede aankoop makelaar?
Als je opzoek bent naar een goede aankoopmakelaar is het verstandig je eerst online te oriënteren. Als je bijvoorbeeld een woning wilt kopen in Nijmegen is het verstandig opzoek te gaan naar een aankoop makelaar uit de regio Nijmegen. Deze kent de Nijmeegse markt als geen ander en weet precies welke woningen er beschikbaar zijn op de woningmarkt.

In dit voorbeeld kun je dus bijvoorbeeld online gaan zoeken naar Makelaar Nijmegen. Online vind je een lijst van alle makelaars welke je kunnen helpen bij het aankopen van je woning in deze regio. Daarnaast kun je bijvoorbeeld gebruik maken van websites als Funda of een kijkje nemen op de websites van de NVM of de VBO (Makelaars keurmerken)

Bij het kiezen van een geschikte aankoop makelaar kun je altijd vrijblijvend contact opnemen met een makelaar welke je geschikt lijkt. Een kop koffie is immers altijd vrijblijvend.

Als het klinkt met de makelaar en je krijgt een goed gevoel bij hem/haar en het kantoor kun je samen met de aankoop makelaar aan de slag om opzoek te gaan naar jouw droom woning. De makelaar zal op basis van je wensen een lijst van mogelijkheden verzamelen en samen de bezichtigingen inplannen. Als je jouw droom woning gevonden hebt zal de makelaar je adviseren bij het maken van een bieding, of de biedingen voor je verzorgen. De makelaar zal de gunstigste voorwaarden en vraagprijs onderhandelen om voor jou de best mogelijke deal te maken.

Wil je deze keer zeker zijn dat je jouw droom woning te pakken krijgt? Overweeg dan eens serieus een aankoop makelaar! Ze helpen je graag en zullen alles op alles zetten voor het best mogelijke resultaat.

Populaire stalen tafelpoten, de X-poot

Stalen tafelpoten bij EIKENvakman.nl: Topkwaliteit, zorgvuldig bewerkt, eenvoudig te monteren en direct online te bestellen in 4 bijzondere kleuren coating! Bij EIKENvakman.nl vindt u een gericht assortiment tafelpoten, zowel van staal als eikenhout, voor een stoere (eetkamer)tafel. In een serie blogartikelen vertellen wij u graag wat meer over populaire tafelpoten die online het meest verkocht worden. Ditmaal vertellen wij u graag wat meer over de X-poot, voor een stoer & modern accent.

De x-poot van staal.

De stalen X-poot staat garant voor een opvallend accent en combineert een eigentijdse vormgeving met een stoer accent. Bij EIKENvakman.nl vindt u een prachtige X-poot van 10×10 stalen koker vervaardigd. Deze poot is 78 cm breed (breedte van de montageplaat), 72 cm hoog, het staal is 3 mm dik en de montageplaat is 4 mm dik en 17 cm breed. Een prachtige & stoere X-poot van staal / metaal, voor een prachtige (eetkamer)tafel! Deze X-tafelpoot is met de hand vervaardigd (gelast) door ervaren staalbewerkers en voorzien van een hoogwaardige poedercoating in 4 kleuren. De hoogwaardige poedercoating betreft een lichte fijnstructuur. Deze coating zorgt, naast de specifieke kleurtint, ook voor een lichte structuur in het oppervlakte van uw stalen tafelpoot (niet glad). Een fijnstructuur coating sluit ideaal aan bij de stoere & robuuste uitstraling van een metalen tafelpoot en is daarnaast ook minder krasgevoelig (kleine oneffenheden vallen minder op) ten opzichte van een ‘gladde / glanzende’ coating. Ook zijn onze X-poten voorzien van zichtbare lasnaden. Deze lasnaden dragen bij aan de stoere & robuuste look van uw stalen tafelpoten. Deze lasnaden zijn relatief ‘grof’ en zijn ongeveer 3 a 4 mm dik. Bekijk deze – en al onze andere stalen tafelpoten – direct online op EIKENvakman.nl. Naast een topcollectie stalen poten vindt u bij ons ook een prachtige X-poot van eikenhout, voor ieder wat wils!

Online raamfolie bestellen

Raamfolie kan voor veel doeleinden worden gebruikt. Zo kan dit materiaal op een deur, een spiegel op de ramen en ga zo maar even door, geplakt worden. Veel mensen hebben deze op de voordeur geplakt, vooral deuren met ramen erin. Hierdoor voorkom je inkijk en het staat meteen een stuk netter. Ook is het mogelijk om hier het huisnummer in te maken om zo nog makkelijker gevonden te worden. Eigenlijk zijn er heel veel mogelijkheden en veel daarvan zijn op de website van Windowdeco.nl te bewonderen.

Raamfolie kopen

Niet alleen woningen hebben deze folie in gebruik, ook veel bedrijven zijn er inmiddels achter hoe makkelijk je dit materiaal kan gebruiken. Zij hebben deze vaak als afscheiding van bepaalde ruimtes. Ook hebben zij mooie uitgesneden folie besteld. Vaak met het logo of het bedrijf zelf erin. Het staat zeer mooi en inkijk is hierdoor een stuk minder geworden.

Tegenwoordig heb ik in mijn keuken ook een mooie decoratie gekocht. Het is een rijtjeshuis wat in folie is gesneden. Deze heb ik op mijn keukenraam geplakt. Het staat erg mooi en hierdoor voel ik mij niet zo bekeken, want dit houdt veel inkijk tegen. Echter heb je vele mogelijkheden bij deze webshop en daarom kan je het beste zelf een kijkje nemen. Ondertussen ben ik alweer op zoek naar een mooie print voor op mijn slaapkamer.

Hoe kies ik mijn gordijnen uit?

Je huis is eigenlijk niks zonder gordijnen. Iedereen heeft ze en als ze eenmaal hangen zorgt het voor sfeer in huis. Maar hangen ze er nog niet? Dan ziet jouw huis er leeg en kaal uit. Gordijnen komen in alle soorten maten en kleuren. Maar hoe zorg je er nou voor dat je de juiste gordijnen gekozen hebt? In deze blog lees je er meer over.

Functie van de gordijnen

Vooraf moet je goed bij jezelf nagaan wat je precies verwacht van de gordijnen. Gordijnen hebben namelijk veel verschillende functies. Wil je graag dat de gordijnen verduisteren of zijn de gordijnen echt alleen bedoeld voor privacy. In de slaapkamer bijvoorbeeld wil je graag verduisterende gordijnen, maar je wilt ook graag dat de gordijnen zorgen voor privacy. In de huiskamer daarentegen is het vooral belangrijk dat de gordijnen zorgen voor genoeg privacy.

Kleur bepalen

De kleur bepalen van de gordijnen kan wel eens voor het een heel groot dilemma zorgen. Gordijnen kunnen namelijk een heel overheersend effect hebben in de kamer. Daarom wil je de gordijnen laten matchen met de rest van de kamer. Zijn al jouw muren wit? Dan kun je er best voor kiezen om de gordijnen in een leuk kleurtje te nemen. Maar heb je felgekleurde muren dan is het verstandig om een kleur te kiezen die neutraal is.

Algemene tips

Ga je gordijnen uitzoeken? Neem een kijkje in de showroom, zo kun je zien hoe de materialen eruit zien en je kunt je laten adviseren door de verkoper. Op deze manier kun je jezelf een stuk beter inbeelden hoe de gordijnen eruit komen te zien. En tot slot, ga niet over één nacht ijs. Je kunt best even de tijd nemen om na te denken wat je nou precies wilt.

Nieuwe raamdorpels nodig?

Nieuwe raamdorpels nodig? Dan kan ik je vertellen dat je deze makkelijk online kan kopen. Via de webshop van Sierbeton Online B.V. kan je deze heel makkelijk vinden en bestellen. Omdat wij op een slaapkamer last hadden van water schade, kregen wij een tip om hier een dorpel op te plaatsen. Hierdoor is het uitgesloten dat er water naar binnen komt, wanneer het buiten aan het regenen is.

Een dorpel, ook wel een waterslag genoemd, zorgt ervoor dat de gevel van een huis of gebouw schoon blijft, doordat het regenwater hierlangs naar beneden stroomt.

Nieuwe raamdorpels nodig?

Heb je nieuwe raamdorpels nodig?

Via de webshop van Sierbeton Online B.V.heb ik onlangs een bestelling gedaan. Dit bedrijf wordt ook wel eens de grootste online bouwhandel genoemd. Het assortiment bestaat hoofdzakelijk uit beton, prefab en steen en de verkoopprijzen zij hier bijzonder laag. Voordeel is dat je hier zeer makkelijk, online een bestelling kan plaatsen en deze bestelling vrij snel geleverd wordt.

Het kan voorkomen dat je iets hebt besteld wat niet geheel naar wens is. Echter moet je er wel rekening mee houden dat producten, die speciaal op maat zijn gemaakt, niet geruild kunnen worden. Een gewonde bestelling, kan verder zonder reden van opgaaf geruild worden. Over het algemeen zijn wij bijzonder tevreden over dit bedrijf en zullen in de toekomst hier zeker vaker een bestelling doen.

Een aluminium profiel kopen kan eenvoudig online bij ALUMINIUMvakman.nl

Een aluminium profiel kopen doet u bij ALUMINIUMvakman.nl voordelig, eenvoudig & veilig online. Hoe werkt het precies? Allereerst kunt u snel een selectie maken naar het door u gewenste aluminium profiel. Onze basisnavigatie, oftewel de productcategorisatie, is opgedeeld per ‘profiel type’. Wanneer u doorklikt naar het gewenste profiel type, komt u direct uit bij een gerichte product collectie, of kunt u nog een verdere onderverdeling selecteren. Dit is bijvoorbeeld het geval bij aluminium koker profielen, waarbij we een onderverdeling gemaakt hebben tussen ‘vierkant’ en ‘rechthoekig’ (naast het totaaloverzicht van alle alu koker profielen uiteraard).

Wanneer u eenmaal een keuze heeft gemaakt voor het gewenste aluminium profiel type, ziet u een overzicht van alle producten. Deze producten zijn altijd gesorteerd op basis van maatvoering, waarbij het eerste product de ‘kleinste profiel afmeting’ betreft. Wanneer u specifiek op zoek bent naar een specifieke breedte, hoogte, diameter en/of dikte, kunt u ook gebruik maken van onze handige filterfunctie. Selecteer hierbij de gewenste waarde en het productaanbod van ALUMINIUMvakman.nl wordt direct gefilterd, wel zo handig!

Wanneer u de juiste afmeting gevonden heeft kunt u doorklikken naar de product detailpagina. Al onze aluminium profielen zijn in een lengte op maat te bestellen: van 10 cm tot en met 600 cm. U dient hierbij binnen STAP 1 de gewenste lengte in te voeren. LET OP: zorg er hierbij voor dat u de lengte in het gewenste aantal cm invoert. Wenst u een aluminium profiel van 123 cm, vul bij stap 1 dan ‘123’ in. Wanneer u vervolgens op bereken klikt (de groene button / knop), wordt de exacte prijs van het profiel op maat direct vertoond. Wanneer u een ‘recht afgezaagd profiel’ bestelt kunt u nu eenvoudig het product toevoegen aan uw winkelwagentje. Vervolgens kunt u uw bestelling afronden en de betaling uitvoeren, dit gebeurd uiteraard in een goed beveiligde betaalomgeving. ALUMINIUMvakman.nl; profielen van aluminium op maat!

Een gasbrander vuurtafel

Het zijn tegenwoordig vooral de jeugdigen die, wanneer ze van het werk thuiskomen, willen relaxen. Ze willen niet in de tuin werken, maar van de tuin genieten. Bij het aanleggen van de tuin hebben ze hun wensen erin verwerkt. Dat betekent een tuin met veel tegels en een mooi overdekte loungehoek. In de overdekte loungehoek mag het aan niets ontbreken. Onder de overkapping staan gemakkelijke stoelen met eventueel een zitbank en heerlijke kussens. Ook is er gedacht aan een buitenkeuken met een koelkastje. Eventueel een aanrechtje en de loungehoek is compleet. Daarbij mag natuurlijk een goede tafel met een vuurhaard niet ontbreken. Nu er dus ook een verwarming aanwezig is, kan er lang worden buiten gezeten met vrienden en kennissen. Je kunt de overdekte loungehoek verwarmen door gebruik te maken van een terrasverwarming, maar een knapperig vuur waarbij de vlammen zichtbaar zijn, is het ultieme genot bij een hapje en een drankje. Omdat je allemaal rond het vuur zit, heb je allemaal profijt van de warmte. Wanneer je een gasbrander vuurtafel aanschaft, kun je ook heerlijk barbecueën wanneer je daar de extra onderdelen bij aanschaft. Je kunt de brander loskopen en de tafel zelf maken. 


De vuurtafel 


Je kunt natuurlijk een vuurtafel kant-en-klaar aanschaffen. Er zijn veel verschillende soorten en maten. Omdat je wilt dat de tafel mooi in de loungehoek past, kun je de tafel gemakkelijk zelf maken. Je zult je eerst moeten verdiepen hoe je tafel eruit moet zien. Wanneer je dat weet, moet je de keus maken voor het materiaal van de tafel. Je kunt hem van steigerhout maken, omdat het onderhoudsvrij en stevig is. Je schaft eerst de materialen aan die je moet hebben voor het maken van de vuurtafel. Dat is het hout voor de tafel, de inbouwbrander, gasfles, glazen ombouw (wat aan te raden is), gereedschap, schroeven en dergelijke. Bij de aanschaf van het hout kun je rekening houden met de ruimte van de inbouwbrander. 

Het bouwen van de tafel 


Zorg voordat je aan de bouw van de tafel begint dat je in het bezit bent van een goede bouwtekening. Neem een inbouwbrander die geschikt is voor je tafel. Wanneer je een langwerpige tafel maakt, moet je ook een rechthoekige inbouwbrander gebruiken. Wanneer je een vierkante tafel maakt, moet je ook een inbouwbrander nemen die vierkant is. Neem voor de inbouwbrander een goed merk. Je moet namelijk ’s avonds veilig buiten kunnen zitten als het vuur brandt. Voordat je de tafel gaat maken, is het verstandig alle planken goed te schuren. Het voorkomt splinters. Wanneer de tafel klaar is, kun je hem beitsen of verven. Maak gebruik van een white of grey wash en een laagje neutrale beits. De tafel krijgt daardoor een trendy look. Ook wordt de tafel dan extra beschermd tegen de weersomstandigheden. 

Veiligheid bij gebruik 


Nu de tafel klaar is, moet je wachten met het gebruik van de inbouwbrander. Om veilig te kunnen barbecueën aan de vuurtafel is het gebruik van een glazen ombouw raadzaam. Deze kun je afstemmen op de inbouwbrander die wordt aangeschaft en is los verkrijgbaar. Wanneer de loungehoek helemaal compleet is, kun je heerlijk gaan genieten bij de gasbrander vuurtafel.

Dakkapel, een bron van licht

Je huis is je thuis, of je wilt van een huis je thuis maken. Soms moet daar echter wel wat voor gebeuren. Zeker als je met meerdere personen in een huis woont en je ook de bovenste verdieping wilt gaan gebruiken. Een dakkapel is dan een goede keuze die veel mensen met jou maken om hun huis leefbaarder te maken.

De waarde van je woning

Waarom zou je voor een dakkapel kiezen? Daar zijn verschillende redenen voor. Een dakkapel geeft veel licht in je huis en zorgt er voor dat de kamer met het schuine dak, waar je niet goed kon komen, en waar je zeker niet kon leven omdat je altijd je hoofd stootte, nu een goed leefbare ruimte is geworden. Een ruimte die afhankelijk van de grootte van de dakkapel tot wel dubbel zo groot kan worden. Je woonoppervlakte van je huis gaat door je nieuwe dakkapel dan ook omhoog. Als je je huis weer wilt verkopen, dan ga je daarom ook meer vierkante meters verkopen waardoor de prijs van je huis omhoog gaat.

Vergunningsvrij

Dakkapellen die met een plat dak gebouwd worden, mogen vergunningsvrij worden geplaatst mits ze ook aan de andere eisen voldoen. Voor dakkapellen met schuine daken moet meestal sowieso een vergunning aangevraagd worden. Verder verschilt het per gemeente aan welke eisen dakkapellen moeten voldoen om zonder vergunning geplaatst te mogen worden. Vaak mogen dakkapellen die aan de achterzijde geplaatst worden wel vergunningsvrij worden geplaatst, mits je voldoet aan een paar eisen, denk daarbij aan dat de dakkapel niet te hoog is, en op een zekere afstand van de buitenmuren of tussenmuren wordt geplaatst

Plaatsen

Een dakkapel kun je op twee manieren laten komen. Je kunt een dakkapel prefab bestellen, dan wordt hij op maat gemaakt in de fabriek of de timmermanswerkplaats. Op de dag van plaatsing wordt hij dan met behulp van een kraan op het dak getild en bevestigd.

Bij de traditionele manier van bouwen wordt de dakkapel ter plaatste gebouwd. Het dak wordt open gebroken en deel voor deel wordt dan de uitbouw geplaatst. Vaak kost deze manier van bouwen drie tot vier werkdagen. Een voordeel hiervan is dat er geen kraan hoeft te komen.

Prijzen

De prijs van een dakkapel varieert, natuurlijk afhankelijk van de grootte van de dakkapel, maar ook van het soort ramen dat je er in hebt zitten. Heb je dichte ramen, of wil je ze naar buiten of naar binnen kunnen laten draaien en/of kiepen, dan maakt dat al wel een verschil van een paar honderd euro uit. Kies je voor een kunststof afwerking waarbij je bijna geen onderhoud aan hebt dan als 1 x per jaar alles een keer af (laten) nemen dan ben je in de bouw duurder uit dan een houten dakkapel die je op het zuiden eens in de drie jaar of op het noorden wat minder vaak, moet verven. Maar als je de uitbouw over een aantal jaren uitstrijkt, is vaak een kunststof kozijn voordeliger, omdat daar de onderhoudskosten veel lager liggen. Maar denk bij een dakkapel van 2,50 meter breed aan een prijs tussen de 3000 en 5000 euro.

Bron: Woningfacts

Deurluifels in alle soorten en maten

Op zoek naar de beste en mooiste deurluifels? Veel verschillende prachtige types zijn er te verkrijgen. Hierbij kan er gekozen worden voor het favoriete materiaal en kleur. Diverse verschillende ontwerpen worden er aangeboden. Kies bijvoorbeeld voor een eenvoudige of juiste luxe uitvoering. Dit is helemaal afhankelijk van de eigen wensen. Iedereen kan slagen in het vinden van een mooi exemplaar. Dit is altijd een erg prettige aankoop. Het beschermt enorm goed bij wind en regen. Zelfs tegen zware weersomstandigheden is dit bestendig. Voorkom nat worden bij het binnenkomen en zorg dat de ingang goed bescherm is.

Ga voor het mooiste type!

Deurluifels zijn te verkrijgen in ieder gewenst type. Kies voor een betrouwbare luifel die voldoet aan de hoge veiligheidseisen. De beste kwaliteit gaat vele jaren mee en is daarom een slimme eenmalige investering. Kies het materiaal van de voorkeur. Ieder soort heeft zo zijn voordelen. Ga voor een glazen, aluminium of kunststof deurluifel. Dit is voor iedereen goed betaalbaar. Bekijk gerust eens de mogelijkheden om een geschikt type te vinden. Iedereen kan slagen in het vinden van een passend model. Kies voor een specialist die dit aanbiedt tegen aantrekkelijke prijzen. Verfraai de woning met een deurluifel van de hoogste kwaliteit!

Wonen in stijl: zo doe je dat!

Als jij plannen hebt om het uiterlijk en de indeling van bijvoorbeeld je woonkamer flink onder handen te nemen, denk dan wel goed aan de volgende facetten:

Renovatie vs metamorfose

Natuurlijk is een renovatie een wat rigoureuzer metamorfose maar we bedoelen meer dat er in principe niks gesloopt hoeft te worden. Een likje verf, nieuwe vloerbedekking en/of een leuk behangetje kunnen al wonderen doen. Maar om echt tot de stijl te komen die je zoekt, is het nodige sloop- en vervangwerk wellicht vereist. Kijk daarom goed naar wat je allemaal al hebt en in hoeverre het moet worden aangepast.

Huidige vs nieuwe meubels

Misschien heb je al meubels en wil je je woonkamer aanpassen zodat ze er een mooi geheel mee vormen. Maar misschien voldoen ze na de renovatiewerkzaamheden niet meer en heb je vervanging nodig. Je specifieke stijl moet wellicht gespekt worden met meubelen die minstens zo specifiek zijn. Kijk goed wat er binnen je budget valt en zoek eventueel naar tweedehands exemplaren in kringloopwinkels en/of het internet.

Afval vs werkruimte

Bij renovaties komt gewoonweg veel afval kijken. Daarom heb je een bak nodig waar je dit in kunt dumpen, zodat je voldoende ruimte hebt om te kunnen werken. Wanneer tijdens het klussen afval je weg blokkeert, ontstaan er potentieel gevaarlijke situaties! Wellicht kun je diezelfde afvalcontainer ook gebruiken om oude meubelen in kwijt kunt.

Overweeg tevens om een container te huren met spullen die je wél wilt bewaren maar die daarom juist schoon en onbeschadigd moeten blijven.

Veel succes met het bewerkstelligen van jouw nieuwe woonkamer!