Je huis is je thuis, of je wilt van een huis je thuis maken. Soms moet daar echter wel wat voor gebeuren. Zeker als je met meerdere personen in een huis woont en je ook de bovenste verdieping wilt gaan gebruiken. Een dakkapel is dan een goede keuze die veel mensen met jou maken om hun huis leefbaarder te maken.
De waarde van je
woning
Waarom zou je voor een dakkapel kiezen? Daar zijn
verschillende redenen voor. Een dakkapel geeft veel licht in je huis en zorgt
er voor dat de kamer met het schuine dak, waar je niet goed kon komen, en waar
je zeker niet kon leven omdat je altijd je hoofd stootte, nu een goed leefbare
ruimte is geworden. Een ruimte die afhankelijk van de grootte van de dakkapel
tot wel dubbel zo groot kan worden. Je woonoppervlakte van je huis gaat door je
nieuwe dakkapel dan ook omhoog. Als je je huis weer wilt verkopen, dan ga je
daarom ook meer vierkante meters verkopen waardoor de prijs van je huis omhoog
gaat.
Vergunningsvrij
Dakkapellen die met een plat dak gebouwd worden, mogen
vergunningsvrij worden geplaatst mits ze ook aan de andere eisen voldoen. Voor
dakkapellen met schuine daken moet meestal sowieso een vergunning aangevraagd
worden. Verder verschilt het per gemeente aan welke eisen dakkapellen moeten
voldoen om zonder vergunning geplaatst te mogen worden. Vaak mogen dakkapellen
die aan de achterzijde geplaatst worden wel vergunningsvrij worden geplaatst,
mits je voldoet aan een paar eisen, denk daarbij aan dat de dakkapel niet te
hoog is, en op een zekere afstand van de buitenmuren of tussenmuren wordt
geplaatst
Plaatsen
Een dakkapel kun je op twee manieren laten komen. Je kunt een dakkapel prefab bestellen, dan wordt hij op maat gemaakt in de fabriek of de timmermanswerkplaats. Op de dag van plaatsing wordt hij dan met behulp van een kraan op het dak getild en bevestigd.
Bij de traditionele manier van bouwen wordt de dakkapel ter
plaatste gebouwd. Het dak wordt open gebroken en deel voor deel wordt dan de
uitbouw geplaatst. Vaak kost deze manier van bouwen drie tot vier werkdagen.
Een voordeel hiervan is dat er geen kraan hoeft te komen.
Prijzen
De prijs van een dakkapel varieert, natuurlijk afhankelijk
van de grootte van de dakkapel, maar ook van het soort ramen dat je er in hebt
zitten. Heb je dichte ramen, of wil je ze naar buiten of naar binnen kunnen
laten draaien en/of kiepen, dan maakt dat al wel een verschil van een paar
honderd euro uit. Kies je voor een kunststof afwerking waarbij je bijna geen
onderhoud aan hebt dan als 1 x per jaar alles een keer af (laten) nemen dan ben
je in de bouw duurder uit dan een houten dakkapel die je op het zuiden eens in
de drie jaar of op het noorden wat minder vaak, moet verven. Maar als je de
uitbouw over een aantal jaren uitstrijkt, is vaak een kunststof kozijn
voordeliger, omdat daar de onderhoudskosten veel lager liggen. Maar denk bij
een dakkapel van 2,50 meter breed aan een prijs tussen de 3000 en 5000 euro.
Bron: Woningfacts
