Zelf je huis verkopen: welke stappen onderneem je?

Je bent er eindelijk klaar voor om je huis te verkopen. Tegenwoordig is het een trend om het zelf te doen zonder de hulp van een makelaar, maar hoe werkt dit precies?

Voordelen zelf verkopen

Eén van de belangrijkste voordelen van een huis verkopen zonder makelaar is dat je de kosten hiervoor bespaart. Het bedrag kan namelijk oplopen tot duizenden euro’s en dit kan je beter gebruiken voor andere zaken als je nu toch van plan bent om te gaan verhuizen.

Het is ook zo dat je tijd bespaart doordat je de bezichtigingen zelf kunt bepalen. Zo kun je zelf de tijd en datum afspreken met een potentiële koper, ook al is het in de avond of in het weekend! Dit is namelijk lastig als je een makelaar inhuurt, omdat zij binnen kantooruren werken en ook nog eens andere afspraken hebben staan waardoor het al gauw weken later kan zijn.

Overigens is het niet alleen leuk voor jezelf als je een rondleiding door je eigen huis mag geven dan dat een makelaar het voor je doet, maar ook voor de koper ide je begeleidt. Je kent uiteraard je eigen woning, maar je kent ook de omgeving en buurt en kun je hierdoor makkelijker de vragen van de potentiële koper beantwoorden.

Twijfels?

Heb je toch nog twijfels over een aantal zaken bij het verkopen van je huis en denk je hier niet genoeg verstand te hebben? Dan kun je altijd nog makelaars inschakelen die alleen diensten uitvoeren die jij van ze vraagt. Zo heb je bijvoorbeeld Huizenbank. Zij kunnen een gesprek met je aangaan waarbij je vragen kunt stellen over zaken waarbij je vastloopt en aan de hand daarvan kun je een pakket samenstellen met de diensten waar je hulp bij wilt. Zo verkoop je je huis toch nog wel zelf (met een klein beetje hulp)!

Inspiratie voor je wanddecoratie?

Het valt lang niet altijd mee om een leuke invulling van je muren te vinden, liefst nog enigszins betaalbaar ook. Misschien is het wel lastig kiezen omdat het aanbod zo groot is. Wanddecoratie industrieel, wanddecoratie voor in de slaapkamer of heb je liever iets van hout aan de muur? In elk segment is een uitgebreid aanbod beschikbaar.

De gehele wand bedekken met een fotoposter

Hoewel het ondertussen stevige concurrentie heeft, doet een canvas schilderij nog steeds heel erg veel. Met name de canvasdoeken met een dierenprint scoren goed. De doeken zijn er van klein tot heel groot en decoreren dus gemakkelijk die lastige grote muur maar ook die kleine, lelijke en witte muur. Ook landschappen scoren nog steeds, net als zwart-wit. Het aanbod aan prints wordt telkens ververst. Je kiest uit duizenden en duizenden verschillende prints die van een lelijke wand een eyecatcher kunnen maken. Wil je de gehele wand bedekken, dan kan wanddecoratie in de vorm van fotoposter ook een aanrader zijn.

Prachtige wereldkaarten

Wat ook scoort in de categorie wanddecoratie zijn de wereldkaarten, die zowel op canvas, van hout en in vintage beschikbaar zijn. Ook de wereldkaarten heb je in diverse afmetingen en prijsklassen. Alhoewel ze in de kern steeds op hetzelfde plaatje neerkomen, is elke wereldkaart toch net even iets anders. Opvallend genoeg krijgt deze wanddecoratie vaak een plekje boven de televisie. In het verlengde hiervan scoren ook de schoolplaten van vroeger goed als het gaat om wanddecoratie. Het is de eenvoudige plaat met een vleugje van herinnering aan die tijd toen je zelf nog in de schoolbanken zat. 

Populair in de keuken

Nee, zoek je wanddecoratie dan hoef je het wiel niet opnieuw uit te vinden. Alles is er, of lijkt er te zijn. Wandrekken, wandplanken, een wandkleed, de letterbak en wandpanelen; wat kan er eigenlijk niet aan de wand? Omgekeerde sinaasappelkistjes, posters en een behang waarop je kinderen kunnen schrijven. Het is er en maakt het mogelijk om elke ruimte een geheel eigen stijl te geven. Zeker de whiteboard-achtige toepassingen, waar je met behulp van een magneet iets ophangt, zijn populair als wanddecoratie in de keuken. Vlak voor je je huis verlaat, nog snel even een blik op het behang. Misschien heeft je partner er een to-do lijstje opgehangen.

Betonlook Verf aan de wand

In de keuken kun je ook een magneetbord hangen, ook in heel grote formaten. Je houdt er de kinderen ook zoet mee. Ben je groot fan van wanddecoratie industrieel? Kies dan voor betonlook verf aan de wanden, beschikbaar in verschillende kleuren tegenwoordig. De muurstickers winnen ook al terrein op het gebied van wanddecoratie, zoals een fraaie spiegel met mooie omlijsting net als het niet weg te denken prikbord prima wanddecoraties kunnen zijn.

Welke stijl je ook hebt, hoe je inrichting ook getypeerd kan worden en hoe ‘moeilijk’ een muur ook lijkt, met wanddecoratie kun je altijd uit de voeten. Als je een frisse uitstraling van je woonkamer wenst, is goede decoratie aan de wand een eerste forse stap. Soms is het zelfs al genoeg.

Waarom kiezen voor een makelaar in Schiedam?

 Wil jij op korte termijn een woning kopen of verkopen in Schiedam en vraag jij je af waarom je gebruik zou moeten maken van een makelaar in Schiedam? Dan zal dit artikel jou hierbij helpen! Het inhuren van een makelaar is namelijk niet verplicht, echter is het wel zo verstandig om dit te doen. Hier zijn verschillende redenen voor en onderstaande alinea’s zullen hier meer uitleg over geven. Echter zal dit artikel niet alleen de voordelen benoemen. Dit artikel gaat jou namelijk ook vertellen wat de nadelen zijn van het inhuren van bijvoorbeeld een makelaar in Schiedam.

Het bepalen van de prijs

Mocht jij je woning willen verkopen? Dan is het wel zo belangrijk dat jij weet wat je woning waard is. Mocht jij te weinig geld voor de woning vragen, dan ben je een dief van je eigen portemonnee. Tegenwoordig is er enorm veel vraag naar woningen en redelijk weinig aanbod. Dit heeft ervoor gezorgd dat mensen een behoorlijk hoge prijs voor hun woning kunnen vragen. Zorg er dan ook voor dat je de waarde van je woning laat bepalen door een expert. Hierbij is het niet alleen belangrijk dat je ervoor zorgt dat je niet te weinig geld voor je huis krijgt. Het is namelijk net zo belangrijk om ervoor te zorgen dat je niet te veel vraagt voor de woning. Mocht je dit wel doen, dan is de kans groot dat het heel lang gaat duren voordat jij je woning gaat verkopen. Een makelaar in Schiedam zal ervoor zorgen dat jij de juiste prijs vraagt voor je woning.

De regels

Een andere belangrijke reden voor het inschakelen van een makelaar in Schiedam is vanwege de regels. Mocht jij een huis willen kopen of verkopen, dan zijn er een hoop regels die je zult moeten weten. Een makelaar is hiervoor opgeleid en zal jou precies kunnen vertellen met welke regels je rekening moet nemen. Buiten dat kan de makelaar in Schiedam jou ook vertellen hoe en wanneer je de woning krijgt of wanneer je het moet opleveren. Heb jij specifieke wensen? Dan zijn er speciale makelaars die jou hierbij kunnen helpen. Mocht jij bijvoorbeeld een boerderij willen kopen? Dan zijn er makelaars in Schiedam die hierin gespecialiseerd zijn.

Ervaring

Ervaring is misschien wel de belangrijkste reden voor het inschakelen van een aankoopmakelaar in Schiedam. De makelaar heeft waarschijnlijk al veel huizen gekocht of verkocht en weet dan ook als geen ander wat er van hem of haar gevraagd wordt. Buiten dat zal de makelaar in Schiedam zich ook niet laten leiden door emoties.

Bovenstaande punten zijn natuurlijk goede redenen om voor een makelaar te kiezen. Echter zijn er ook een aantal nadelen waar je rekening mee moet houden. Zo krijgt de makelaar 1 tot 2 procent van de koopsom en zal je ook voor de marketing moeten betalen. Buiten dat zijn er ook makelaars die veel druk voelen en jouw woning niet voor de hoogste prijs verkopen, dit wil je natuurlijk niet.

Welke vloersoort past het beste in jouw woning?

Een vloer is een essentieel onderdeel van een woning. Het heeft namelijk een grote invloed op de sfeer in huis, omdat de vloer bijna het eerste is wat opvalt in bijvoorbeeld een huiskamer. De kleur en het materiaal van de vloer kunnen van invloed zijn op het karakter van de ruimte. Veel mensen overwegen een nieuwe vloer wanneer zij een nieuwe woning gekocht hebben, of natuurlijk wanneer zij zelf een huis gebouwd hebben. Er zijn een aantal vloersoorten die enorm populair in Nederland zijn, en dan ook vaak gekozen worden. Wij nemen je mee door drie populaire vloersoorten. 

Gietvloer

Wie denkt dat een gietvloer alleen maar past in een industriële omgeving, heeft het mis. Een gietvloer is een vloersoort die prima past in een huis waarin moderne trends worden gecombineerd met bijvoorbeeld strakke lijnen. Een gietvloer leggen is een karwei voor een vloerenspecialist, waarbij verschillende lagen letterlijk over elkaar heen gegoten worden. Een gietvloer is erg onderhoudsvriendelijk en gaat tientallen jaren mee. 

Tegelvloer

Een vloersoort die goed past bij een een traditionele of authentieke inrichting is de tegelvloer. Er zijn echter vele andere stijlen die ook prima passen bij een gietvloer. Vloertegels zijn verkrijgbaar in allerlei soorten en maten en daardoor ook in verschillende prijsklassen. Bij een tegelspeciaalzaak kun je je laten informeren over welke tegels het beste bij jouw wensen passen. 

Laminaatvloer

Een laminaatvloer is nog altijd een veelgekozen vloersoort. Het grote voordeel van een laminaatvloer is dat deze in verschillende opties te verkrijgen zijn. Qua kleur, qua lengte van de planken en qua prijsklasse heb je verschillende opties om uit te kiezen. Bovendien kun je een laminaatvloer eenvoudig zelf aanleggen, zonder dat je hier een vloerenspecialist voor hoeft in te huren. 

Ben jij op zoek naar een nieuwe vloersoort die goed in jouw woning past? Bekijk dan deze opties eens, want waarschijnlijk zit er voor jou ook een geschikte vloer tussen.

3 redenen om voor een visgraat PVC vloer te kiezen

In het leven ben je continue bezig met het maken van keuzes. Wat ga je vandaag eten? Ga je op de fiets of met de auto naar werk? Welke vloer ga ik in het nieuwe huis neerleggen? Dergelijke vragen komen continue in je hoofd naar voren. Bij die laatste vraag is het echter behoorlijk belangrijk om de juiste keuze te maken. Jouw uiteindelijke keuze is namelijk deels bepalend voor zowel de uitstraling als het welzijn in je huis.

Als je een huis binnenstapt, is één van de eerste dingen die je ziet de vloer. Dat is dan ook direct één van de redenen waarom de uitstraling van de vloer volledig naar je wens moet zijn. Dit is een onderdeel van je huis die je dagelijks weer tegenkomt. Zorg er dan ook voor dat je vooraf goed op je wensen op een rijtje zet. Op die manier is het makkelijker om naar een geschikte vloer te kiezen.

De kans is uiteindelijk groot dat ook een visgraat PVC vloer op je lijstje met mogelijkheden komt te staan. Dat is niet geheel verwonderlijk; behoorlijk veel Nederlandse huishoudens kiezen namelijk voor een visgraat PVC vloer. Een dergelijke vloer brengt namelijk specifieke voordelen met zich mee. In dit artikel geven we jou 3 redenen waarom óók jij voor een visgraat PVC vloer zou moeten kiezen.

Geen omkijken naar het onderhoud

Bij sommige vloeren, zoals bijvoorbeeld een houten vloer, moet je veel tijd en energie in het onderhoud steken. Als je dat niet doet, loop je het risico dat je vloer blijvend beschadigd raakt. Gelukkig heb je daar bij een visgraat PVC vloer absoluut geen omkijken naar. Dit is namelijk een onderhoudsarme vloer. Het enige wat je moet doen, is de vloer goed schoonmaken. Hiervoor kan je simpelweg een stofzuiger en een dweil gebruiken.

Meer dan voldoende keus

Een visgraat PVC vloer is niet zomaar een visgraat PVC vloer. Nee, een dergelijke vloer heeft wel altijd het visgraat patroon. Maar, toch is er nog veel variatie mogelijk. Dit heeft onder andere betrekking op het formaat van het patroon en op het kleurgebruik. Als je bijvoorbeeld bij Vloer & Raamdecor kijkt, zie je een behoorlijk uitgebreid aanbod van PVC visgraat vloeren. Je hebt dus voldoende keus, waardoor je altijd een vloer kan kiezen die volledig naar je wens is.

Prima prijs-kwaliteitsverhouding

Bij het uitzoeken van een vloer let je altijd op meerdere factoren. Eén van de factoren is uiteraard het prijskaartje. Bij een PVC visgraat vloer heb je echter te maken met een relatief gunstig prijskaartje. Deze variant is namelijk voordeliger dan bijvoorbeeld een houten vloer. Daarentegen heb je met een PVC visgraat vloer wel een vloer van de hoogste kwaliteit. Wat dat betreft kunnen we dus stellen dat de prijs-kwaliteitsverhouding van een PVC visgraat vloer meer dan prima is. In combinatie met de twee bovenstaande redenen biedt een PVC visgraat vloer dus in feite het totaalplaatje. Wat wens je nog meer?