Zelf je huis verkopen: welke stappen onderneem je?

Je bent er eindelijk klaar voor om je huis te verkopen. Tegenwoordig is het een trend om het zelf te doen zonder de hulp van een makelaar, maar hoe werkt dit precies?

Voordelen zelf verkopen

Eén van de belangrijkste voordelen van een huis verkopen zonder makelaar is dat je de kosten hiervoor bespaart. Het bedrag kan namelijk oplopen tot duizenden euro’s en dit kan je beter gebruiken voor andere zaken als je nu toch van plan bent om te gaan verhuizen.

Het is ook zo dat je tijd bespaart doordat je de bezichtigingen zelf kunt bepalen. Zo kun je zelf de tijd en datum afspreken met een potentiële koper, ook al is het in de avond of in het weekend! Dit is namelijk lastig als je een makelaar inhuurt, omdat zij binnen kantooruren werken en ook nog eens andere afspraken hebben staan waardoor het al gauw weken later kan zijn.

Overigens is het niet alleen leuk voor jezelf als je een rondleiding door je eigen huis mag geven dan dat een makelaar het voor je doet, maar ook voor de koper ide je begeleidt. Je kent uiteraard je eigen woning, maar je kent ook de omgeving en buurt en kun je hierdoor makkelijker de vragen van de potentiële koper beantwoorden.

Twijfels?

Heb je toch nog twijfels over een aantal zaken bij het verkopen van je huis en denk je hier niet genoeg verstand te hebben? Dan kun je altijd nog makelaars inschakelen die alleen diensten uitvoeren die jij van ze vraagt. Zo heb je bijvoorbeeld Huizenbank. Zij kunnen een gesprek met je aangaan waarbij je vragen kunt stellen over zaken waarbij je vastloopt en aan de hand daarvan kun je een pakket samenstellen met de diensten waar je hulp bij wilt. Zo verkoop je je huis toch nog wel zelf (met een klein beetje hulp)!

Waarom kiezen voor een makelaar in Schiedam?

 Wil jij op korte termijn een woning kopen of verkopen in Schiedam en vraag jij je af waarom je gebruik zou moeten maken van een makelaar in Schiedam? Dan zal dit artikel jou hierbij helpen! Het inhuren van een makelaar is namelijk niet verplicht, echter is het wel zo verstandig om dit te doen. Hier zijn verschillende redenen voor en onderstaande alinea’s zullen hier meer uitleg over geven. Echter zal dit artikel niet alleen de voordelen benoemen. Dit artikel gaat jou namelijk ook vertellen wat de nadelen zijn van het inhuren van bijvoorbeeld een makelaar in Schiedam.

Het bepalen van de prijs

Mocht jij je woning willen verkopen? Dan is het wel zo belangrijk dat jij weet wat je woning waard is. Mocht jij te weinig geld voor de woning vragen, dan ben je een dief van je eigen portemonnee. Tegenwoordig is er enorm veel vraag naar woningen en redelijk weinig aanbod. Dit heeft ervoor gezorgd dat mensen een behoorlijk hoge prijs voor hun woning kunnen vragen. Zorg er dan ook voor dat je de waarde van je woning laat bepalen door een expert. Hierbij is het niet alleen belangrijk dat je ervoor zorgt dat je niet te weinig geld voor je huis krijgt. Het is namelijk net zo belangrijk om ervoor te zorgen dat je niet te veel vraagt voor de woning. Mocht je dit wel doen, dan is de kans groot dat het heel lang gaat duren voordat jij je woning gaat verkopen. Een makelaar in Schiedam zal ervoor zorgen dat jij de juiste prijs vraagt voor je woning.

De regels

Een andere belangrijke reden voor het inschakelen van een makelaar in Schiedam is vanwege de regels. Mocht jij een huis willen kopen of verkopen, dan zijn er een hoop regels die je zult moeten weten. Een makelaar is hiervoor opgeleid en zal jou precies kunnen vertellen met welke regels je rekening moet nemen. Buiten dat kan de makelaar in Schiedam jou ook vertellen hoe en wanneer je de woning krijgt of wanneer je het moet opleveren. Heb jij specifieke wensen? Dan zijn er speciale makelaars die jou hierbij kunnen helpen. Mocht jij bijvoorbeeld een boerderij willen kopen? Dan zijn er makelaars in Schiedam die hierin gespecialiseerd zijn.

Ervaring

Ervaring is misschien wel de belangrijkste reden voor het inschakelen van een aankoopmakelaar in Schiedam. De makelaar heeft waarschijnlijk al veel huizen gekocht of verkocht en weet dan ook als geen ander wat er van hem of haar gevraagd wordt. Buiten dat zal de makelaar in Schiedam zich ook niet laten leiden door emoties.

Bovenstaande punten zijn natuurlijk goede redenen om voor een makelaar te kiezen. Echter zijn er ook een aantal nadelen waar je rekening mee moet houden. Zo krijgt de makelaar 1 tot 2 procent van de koopsom en zal je ook voor de marketing moeten betalen. Buiten dat zijn er ook makelaars die veel druk voelen en jouw woning niet voor de hoogste prijs verkopen, dit wil je natuurlijk niet.

Ga eens naar deze makelaardij in Tilburg

Omdat wij ons huis wilde gaan verkopen gingen wij opzoek, op het internet, naar makelaardij Tilburg. Zo kwamen wij al snel terecht op de website van LBB Naber Makelaars. Dit makelaarskantoor leek voor ons het beste en wij besloten dan ook om een afspraak te maken met dit bedrijf. Een medewerker van deze onderneming kwam op de dag van onze afspraak bij ons thuis en bekeek de woning. Ook werd alles besproken over de kosten die deze onderneming vroeg voor zijn werkzaamheden. Deze kosten viel ons erg mee en besloten dan ook om dit bedrijf in te schakelen voor het verkopen van onze woning.

makelaardij Tilburg

Ons huis goed verkocht voor een mooi bedrag

Door deze makelaardij in Tilburg hebben wij onze woning goed verkocht en ook nog eens voor een heel mooi bedrag. LBB Naber Makelaars heeft zijn werk dan ook meer dan goed gedaan. Alles werd voor ons geregeld en wij hadden geen omkijken naar het verkopen van onze woning. Nu wij zelf natuurlijk een ander woning willen gaan kopen, hebben wij weer de hulp ingeschakeld van deze onderneming. Zo weten wij zeker dat het allemaal goed geregeld wordt en dat zij naar onze wensen zullen luisteren. Daarom raden wij ook ieder ander aan om met deze makelaar in zee te gaan. 

Woning ontruimen met behulp van Seniorenhulp

logoWanneer er een dierbare komt te overlijden heeft u een hoop te regelen. Een woning ontruimen is dan iets waar u op dat moment niet aan denkt, dit komt later van pas. Echter is het de bedoeling dat de woning leeg geruimd dient te worden zodat de nieuwe huurder zijn intrede kan maken. Dit is voor u een intensieve periode welke u moet doorstaan, wist u dat hier ook een bedrijf voor ingeschakeld kan worden? Seniorenhulp biedt u aan om deze zorg geheel in de handen van hun team te leggen. Hiermee wordt de woning geheel casco opgeleverd zodat u de woning kunt opheffen.

Het moment dat u bericht ontvangt dat de woning leeg geruimd moet worden zit u waarschijnlijk nog in een rouwproces. Met de huurbaas wordt er een datum besproken wanneer deze dag plaats zult vinden. Hier kunt u tevens voor kiezen om aanwezig te zijn of niet, ligt geheel in uw eigen hand. Natuurlijk is dit een periode welke u moet afsluiten maar dankzij Seniorenhulp wordt de zorg niet op uw schouders gelegd maar nemen hun het uit handen. Galerij4-goed-575x350

Snel geregeld

Nadat u contact neemt met Seniorenhulp wordt het mogelijk gemaakt om de woning zo snel mogelijk leeg te ruimen. Tevens dragen hun ook zorg voor de vloerbedekking, mits deze er ligt. Deze wordt zorgvuldig uit de woning gehaald zodat de betreffende woning ook echt casco is. Woning ontruimen is dan ook echt iets wat u gezamenlijk doet maar wat Seniorenhulp uitvoert.